南京外墙维修厂家告诉您引起外墙渗漏的原因

2019-05-13 15:24:49 编辑贝博体育-手机版
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    外墙一旦出现渗漏等问题,处理起来会十分的棘手。不但影响了建筑的外观,还给建筑结构带来了严重的安全隐患。所以一旦建筑外墙出现渗漏问题时大家一定要重视起来;马上请专业人员来处理。外墙渗漏形成的原因有很多,下边南京外墙维修厂家就来告诉大家引起外墙渗漏的原因有哪些。

  【由于预留孔处理不当引起的渗漏】

  建筑外墙的预留孔处理不当,比如外墙施工中由于悬挑脚手架的预留槽洞和模板穿墙螺孔等。尤其是在处理剪力墙上的穿外墙管道时,封墙不够严密产生了大量的缝隙就会导致外墙的渗漏。

  【由于建筑墙体出现裂缝而引起的渗漏】

  1.外墙上有贯通的裂缝,就会出现渗漏、地基不均匀沉降、温度变形、干湿变形都可能引起外墙的开裂。由于温度引起的开裂是最常见的。

  2.砌体结构的外墙砂浆灰缝不饱满也是造成墙体渗水的重要原因。框架填充墙结构的外墙,没有按规定设有拉结钢筋造成墙柱之间留直茬作法,导致框架填充墙和柱子之间是外墙渗漏的多发区。由于来按规定和操作规程施工框架粱底最后一层砌块的砌筑不但竖缝及水平缝难以饱满,在梁底还存在由于砌体沉降引起的缝隙。在墙体的砌筑施工中,固定脚手架的铅丝洞、脚手洞等填塞不实落水管铁箍、悬挂等处的扒钉、电线绝缘插架和其它穿墙管线等部位的塞灰不严密,都容易留下渗水的通道。

  【由于外墙门窗部位引起的渗漏】

  1.窗框四周嵌填的不严实,尤其是窗口的上部和下部,没有嵌填密封严实,雨水由窗框上、下部的缝隙渗入到墙体;墙体上的洞口留设过大,造成门窗框与洞口间隙大,使用水泥砂浆填塞过于厚,由于振动或砂浆干缩而出现裂缝,雨水沿裂缝渗入到室内。

  2.窗角出现渗水,是由于窗框的竖料和横料的接口漏打玻璃胶或打胶不严所致;

  3.窗框的外侧与外墙瓷砖之间没有留有留缝或有留缝但缝内填满水泥膏,也可造成窗框渗水。该接缝为刚性连接,比较容易出现收缩裂缝现象,出现渗水;

  4.窗下框没有设置泄水孔或泄水缺口,使底框长期积水而造成窗台渗水;

  5.安装框体时,固定丝将框体打透,雨水顺着丝眼下渗入到飘窗内;

  6.框体与墙体相连处密封胶没有打好。框料与墙体的嵌灰不够密实,存在缝隙和空鼓现象,因而产生了积水或渗水等现象;

  7..窗台贴砖处理不当,室内窗台面比室外窗台低或水平,没有有设置坡度,也是造成窗台渗水的原因;

  8.门窗框与墙体间在抹灰前没有浇水湿润墙体,抹灰后砂浆中的水分很快就会被基层吸取了,会影响粘接力并出现脱水干裂,形成雨水通道;

  以上就是南京外墙维修厂家告诉大家的引起外墙渗漏的原因。如果您还有疑问,可以翻阅大家其他文章,感谢您的阅读。

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